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广州限制开发商贷款拿地违规者取消竞得资格
作者:优贷网  时间:2016-11-18 19:28   浏览:

与10月初的“限购潮”同步,10月地方土地调控力度也显著加强。具体来看有以下几类:

其一,热点城市增加土地供应。如深圳、南京均在月内表示接下来要加大供地力度,北京表态将推进乡镇统筹利用农村集体经营性建设用地试点,河南省也表示要对库存不足区域增加土地供应;

其二,严查土拍资金来源,防止“热钱”涌入土拍市场炒高地价。上海宣布将对开发商的土地款融资展开严格检查,保险等几类资金不得用于购买土地;

其三,提高土拍门槛,限制购地资格。以合肥国土局新规为例,竞买人每次拍卖会只能参与1宗宅地的竞买,且2012年以来“囤地”过多、或2016年以来“拿地”过多的企业均不允许竞买宅地;

其四,限制土拍价格上限。如福建省政府办公厅在《关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》中规定,如果土地竞价的溢价率超过一定比例,可现场中止拍卖,采取“限地价、竞房价”或“限地价、竞配建”等方式来出让土地。

今日,广州公共资源交易网发布了一则公告,声明:

银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险理财资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。违反规定的,取消竞得(中标)资格,已缴纳的竞买保证金不予退还,并三年内不得参加广州市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。


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