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武汉住房限购限贷外地人买房需提供两年社保证明
作者:优贷网  时间:2016-11-15 19:16   浏览:

武汉市房管局14日深夜下发通知,从11月15日起,武汉市主城区正式实行升级版楼市调控政策,提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。

根据通知要求,在武汉市主城区内,本地人购买首套住房(含新建商品住房和二手房,下同),申请商业贷款的,最低首付为30%。购买第二套普通商品住房,最低首付比例为50%;购买第二套非普通商品住房,最低首付比例为70%。在本市拥有两套及以上住宅,暂停向其出售住房。

对于外地人,在武汉市主城区购买首套住房,应当提供自购房之日前两年(含两年)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明,对补缴的社会保险及个人所得税不予认定,商业贷款最低首付比例30%。对在本市已拥有一套住房的,暂停向其出售住房。

在提出增强版限购限贷措施的同时,此次新政策还提出,优化土地供应节奏,适度增加供应总量,确保完成2016年年度住宅供应计划,并对于高地价也作出了针对性措施,并将加强市场监管、加大处罚力度,继续推进房地产市场专项整治行动,严肃查处捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、未明码标价、虚假宣传等违法违规行为。

这是武汉市自今年10月3日重启楼市限贷限购政策后,又一次出台更加严厉的楼市政策。


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